3 Passage de la Martelière, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 776 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage de la Martelière, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 10 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Passage de la Martelière, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Distre à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Martelière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Martelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage de la Martelière(3 010€)

7 Passage de la Martelière(2 729€)

1 bis Passage de la Martelière(2 951€)

1 Passage de la Martelière(3 119€)

5 Rue de l'Église(2 571€)

10 Place de l'Amitié(2 145€)

1 Rue du Moulin a Cuivre(2 683€)

6 Rue du Moulin a Cuivre(2 688€)

Prix du 3 Passage de la Martelière dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Martelière par rapport à la voie

Sur Passage de la Martelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Passage de la Martelière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Martelière par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Martelière se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Distré et 41.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.