12 Rue de l'Église, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l'Église, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Distré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Église se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Distré et 10.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
