1 bis Rue de la Bosse, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 091 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de la Bosse, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 bis Rue de la Bosse, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 389 mètres

Ventes au 1 bis Rue de la Bosse

Les 0 ventes au 1 bis Rue de la Bosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Bosse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Bosse par rapport à la voie

Sur Rue de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 bis Rue de la Bosse se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Bosse par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Bosse se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Distré et 37.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 49400 Distré(2,335 €)

Rue des Fagotiers, 49400 Distré(2,616 €)

Rue d'Aubigny, 49400 Distré(2,525 €)

Rue de Sous la Bosse, 49400 Distré(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.