11 Rue des Topannes, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 212 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Topannes, 49400 Distré, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 11 Rue des Topannes, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Topannes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Topannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue des Topannes(2 626€)

12 Rue des Topannes(2 627€)

14 Rue des Topannes(2 515€)

10 ter Rue des Topannes(2 631€)

13 Rue des Topannes(2 518€)

16 Rue des Topannes(2 512€)

10 bis Rue des Topannes(2 568€)

10 Rue des Topannes(2 565€)

Prix du 11 Rue des Topannes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Topannes par rapport à la voie

Sur Rue des Topannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Rue des Topannes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Topannes par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Topannes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Distré et 24.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.