12 bis Rue des Topannes, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Topannes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue des Topannes, 49400 Distré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Topannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Topannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Topannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Topannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Topannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Topannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Topannes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Topannes par rapport à la voie
Sur Rue des Topannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 bis Rue des Topannes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Topannes par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Topannes se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Distré et 31.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
