8 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 985 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 460 mètres
Ventes au 8 Avenue du général leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du général leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Avenue du général leclerc se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du général leclerc se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -23.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
