2 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des 2 roseraies, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des 2 roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des 2 roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des 2 roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des 2 roseraies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des 2 roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des 2 roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des 2 roseraies dans son marché local
Prix du 2 Clos des 2 roseraies par rapport à la voie
Sur Clos des 2 roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Clos des 2 roseraies se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des 2 roseraies par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des 2 roseraies se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 19.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
