7 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des 2 roseraies, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Clos des 2 roseraies, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 652 mètres
Ventes au 7 Clos des 2 roseraies
Une vente a été recensée au 7 Clos des 2 roseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des 2 roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des 2 roseraies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des 2 roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des 2 roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des 2 roseraies dans son marché local
Prix du 7 Clos des 2 roseraies par rapport à la voie
Sur Clos des 2 roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 7 Clos des 2 roseraies se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des 2 roseraies par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des 2 roseraies se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 22.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
