11 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des poiriers, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des poiriers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 Impasse des poiriers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des poiriers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des poiriers se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
