9 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des poiriers, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Impasse des poiriers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des poiriers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 9 Impasse des poiriers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des poiriers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des poiriers se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
