1 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de douces, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de douces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de douces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de douces dans son marché local
Prix du 1 Rue de douces par rapport à la voie
Sur Rue de douces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Rue de douces se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de douces par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de douces se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -10.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
