3 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de douces, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°4 et du 7.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montfort.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 391 mètres
Ventes au 3 Rue de douces
Une vente a été recensée au 3 Rue de douces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de douces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de douces dans son marché local
Prix du 3 Rue de douces par rapport à la voie
Sur Rue de douces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue de douces se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de douces par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de douces se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -3.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
