2 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de douces, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°2 bis et du 8.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de douces, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de douces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de douces, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de douces dans son marché local
Prix du 2 Rue de douces par rapport à la voie
Sur Rue de douces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue de douces se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de douces par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de douces se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -17.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
