10 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Chemin de Bel-Air, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 10 Chemin de Bel-Air se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Bel-Air par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Bel-Air se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 27.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
