12 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Place des Terrasses, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Terrasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Terrasses dans son marché local
Prix du 12 Place des Terrasses par rapport à la voie
Sur Place des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Place des Terrasses se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Terrasses par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Terrasses se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Durtal et -20.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
