1 bis Rue des Douves, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 1 bis Rue des Douves, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Douves dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 bis Rue des Douves se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Douves par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Douves se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Durtal et -8.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
