3 Chemin de l'Oseraie, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Oseraie, affiche un prix moyen de 2 682 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l'Oseraie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Oseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Oseraie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Oseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Chemin de l'Oseraie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Oseraie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Oseraie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 21.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 3 Chemin de l'Oseraie à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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