8 Chemin de la Grande Maison, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Grande Maison, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Grande Maison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Grande Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Grande Maison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 Chemin de la Grande Maison se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grande Maison par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grande Maison se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 27.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 8 Chemin de la Grande Maison à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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