12 Chemin du Petit Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Petit Bois l'Abbé se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 28.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
