3 Rue de la Belle Meunière, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Belle Meunière, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Belle Meunière, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Maine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Belle Meunière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Belle Meunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Belle Meunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Belle Meunière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Belle Meunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Belle Meunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Belle Meunière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Belle Meunière par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Meunière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue de la Belle Meunière se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Belle Meunière par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Belle Meunière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 51.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
