35 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gourmette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gourmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gourmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 35 Rue de la Gourmette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gourmette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gourmette se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 7.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 35 Rue de la Gourmette à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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