42 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°35 et du 2.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 651 mètres
Ventes au 42 Rue de la Gourmette
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Gourmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gourmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 42 Rue de la Gourmette se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gourmette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gourmette se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 8.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
