3 Rue de la Guichaumerie, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guichaumerie, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la Guichaumerie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1138 mètres
Ventes au 3 Rue de la Guichaumerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Guichaumerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guichaumerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guichaumerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guichaumerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guichaumerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guichaumerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guichaumerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guichaumerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Rue de la Guichaumerie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guichaumerie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guichaumerie se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Écouflant et -3.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
