8 bis Rue de la Guichaumerie, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Guichaumerie, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue de la Guichaumerie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Guichaumerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Guichaumerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guichaumerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Guichaumerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guichaumerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Guichaumerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Guichaumerie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Guichaumerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guichaumerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 bis Rue de la Guichaumerie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Guichaumerie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Guichaumerie se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 2.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
