12 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Maine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Rue de la Rivière se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rivière se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 32.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
