12 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 005 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue de la Rivière, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Maine à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Rivière(2 479€)

7 Rue de la Rivière(2 472€)

9 Rue de la Rivière(2 551€)

14 Rue de la Rivière(2 554€)

5 Rue de la Rivière(2 448€)

8 Rue de la Rivière(2 458€)

16 Rue de la Rivière(2 557€)

11 Rue de la Rivière(2 550€)

Prix du 12 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue de la Rivière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Rivière par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rivière se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 16.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.