14 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Sauron, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 366 mètres
Ventes au 14 Rue de Sauron
Une vente a été recensée au 14 Rue de Sauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Sauron dans son marché local
Prix du 14 Rue de Sauron par rapport à la voie
Sur Rue de Sauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 14 Rue de Sauron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Sauron par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Sauron se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 42.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
