16 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Sauron, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Sauron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Sauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Sauron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Sauron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Sauron dans son marché local
Prix du 16 Rue de Sauron par rapport à la voie
Sur Rue de Sauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 16 Rue de Sauron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Sauron par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Sauron se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 42.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
