11 Rue des Saules, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Saules, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 25.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
