2 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Launay, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Launay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Port Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue du Port Launay se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Launay par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Launay se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 26.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
