24 bis Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Port Launay, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°24.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Port Launay
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Port Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Port Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Port Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Port Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Port Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Port Launay dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Port Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Port Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 24 bis Rue du Port Launay se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Port Launay par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Port Launay se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 24 bis Rue du Port Launay à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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