2 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 36.18 % à celui du n°1 et de 30.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 4245 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 315 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Duras
Les 2 ventes au 2 Rue Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 48.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
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