2 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 36.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 315 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Duras
Les 2 ventes au 2 Rue Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Duras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 66.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
