1 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 26.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 319 mètres
Ventes au 1 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 1 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marguerite Duras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 1 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Rue Marguerite Duras se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marguerite Duras par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marguerite Duras se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 22.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
