Rue René Dumont, 49000 Écouflant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Dumont, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Dumont dans son marché local
Prix Rue René Dumont par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Dumont se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 58.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Dumont à Écouflant
Le loyer moyen estimé Rue René Dumont est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Écouflant, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouflant a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 480 €/m² au premier semestre 2021 à 3 357 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Dumont
Les ventes enregistrées Rue René Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 4146 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Dumont
Adresses Rue René Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Dumont, classées par tranches de numéros.
