23 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Marguerite Duras, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 423 mètres
Ventes au 23 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 23 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marguerite Duras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 23 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 23 Rue Marguerite Duras se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marguerite Duras par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marguerite Duras se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 16.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
