8 Rue René Dumont, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue René Dumont, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Dumont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Rue René Dumont se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Dumont par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Dumont se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 30.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 8 Rue René Dumont à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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