2 Square de la Chesnaie, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square de la Chesnaie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 343 mètres
Ventes au 2 Square de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 2 Square de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Chesnaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 Square de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Square de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Square de la Chesnaie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Chesnaie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Chesnaie se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 30.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 2 Square de la Chesnaie à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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