5 Square de la Chesnaie, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Square de la Chesnaie, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la Chesnaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 5 Square de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Square de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Square de la Chesnaie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Chesnaie par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Chesnaie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 23.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 5 Square de la Chesnaie à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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