2 Square des Fraisiers, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fraisiers, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Fraisiers, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Fraisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fraisiers dans son marché local
Prix du 2 Square des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Square des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Square des Fraisiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fraisiers par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fraisiers se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 35.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 2 Square des Fraisiers à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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