1 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Héron Cendre, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 760 mètres
Ventes au 1 Square du Héron Cendre
Une vente a été recensée au 1 Square du Héron Cendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Héron Cendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Héron Cendre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Héron Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Héron Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Héron Cendre dans son marché local
Prix du 1 Square du Héron Cendre par rapport à la voie
Sur Square du Héron Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Square du Héron Cendre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Héron Cendre par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Héron Cendre se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 1 Square du Héron Cendre à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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