5 Impasse des Grands Dormants, 49260 Épieds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Grands Dormants, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Grands Dormants, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dormants 1 - Epieds à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Grands Dormants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Grands Dormants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Grands Dormants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Grands Dormants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grands Dormants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grands Dormants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Grands Dormants dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Grands Dormants par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Dormants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Impasse des Grands Dormants se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Grands Dormants par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Grands Dormants se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Épieds et -39.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 5 Impasse des Grands Dormants à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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