11 Rue Couscher de Champfleury, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Couscher de Champfleury, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Couscher de Champfleury, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 248 mètres
Ventes au 11 Rue Couscher de Champfleury
Les 2 ventes au 11 Rue Couscher de Champfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Couscher de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Couscher de Champfleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couscher de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couscher de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Couscher de Champfleury dans son marché local
Prix du 11 Rue Couscher de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Couscher de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 11 Rue Couscher de Champfleury se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Couscher de Champfleury par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Couscher de Champfleury se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -18.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
