14 Rue Couscher de Champfleury, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Couscher de Champfleury, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Couscher de Champfleury, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 266 mètres
Ventes au 14 Rue Couscher de Champfleury
Une vente a été recensée au 14 Rue Couscher de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Couscher de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Couscher de Champfleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Couscher de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Couscher de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Couscher de Champfleury dans son marché local
Prix du 14 Rue Couscher de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Couscher de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 14 Rue Couscher de Champfleury se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Couscher de Champfleury par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Couscher de Champfleury se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -27.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
