3 Rue de l'Etang, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 220 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Etang, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue de l'Etang, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 294 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Etang

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -20.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 49260 Épieds(1,680 €)

Rue des Demoiselles, 49260 Épieds(1,675 €)

Rue de la Boire, 49260 Épieds(1,623 €)

Rue des Ecoles, 49260 Épieds(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.