5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 287 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 5 Rue de l'Etang se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Etang par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Etang se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
