13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Bluteau, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 154 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix Bluteau
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix Bluteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Bluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix Bluteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Bluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Bluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 13 Rue de la Croix Bluteau se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Bluteau par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Bluteau se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Épieds et -44.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
