14 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Croix Bluteau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
À propos du 14 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 2 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 154 mètres
Ventes au 14 Rue de la Croix Bluteau
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Croix Bluteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Bluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Croix Bluteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Bluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Bluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Croix Bluteau dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Croix Bluteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 14 Rue de la Croix Bluteau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Croix Bluteau par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Croix Bluteau se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Épieds et -42.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
