2 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Bluteau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Croix Bluteau, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Bluteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Bluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Bluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Bluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Bluteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Bluteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue de la Croix Bluteau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Bluteau par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Bluteau se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Épieds et -38.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
