8 Rue de la Fraternelle, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Fraternelle, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 Rue de la Fraternelle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternelle par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternelle se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Épieds et -40.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
