2 Rue de Mezieres, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mezieres, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Mezieres, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mezieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mezieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mezieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mezieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mezieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mezieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mezieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mezieres par rapport à la voie
Sur Rue de Mezieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue de Mezieres se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mezieres par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mezieres se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Épieds et -38.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
