7 Rue des Vignes, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 311 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vignes, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue des Vignes, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Bizay 1 - Epieds à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1742 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Vignes(1 832€)

9 Rue des Vignes(1 835€)

5 Rue des Vignes(1 832€)

3 Rue des Vignes(1 758€)

2 Rue des Vignes(1 832€)

1 Rue des Vignes(1 836€)

22 Rue du Péage(2 128€)

24 Rue du Péage(1 835€)

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -13.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Moreau, 49260 Épieds(1,761 €)

Rue du Péage, 49260 Épieds(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.